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English:

House for Sale in Bosque Real, Playa del Carmen

Located in Bosque Real (SM 61), a residential area with organic growth in Playa del Carmen, this property represents a solid alternative for those who prioritize functionality, accessibility, and competitive pricing within the market.

Bosque Real is characterized as a mid-level residential environment with connectivity to main roads and proximity to essential services. It is primarily oriented toward local housing, with a stable, non-speculative dynamic, allowing for more controlled and informed purchasing decisions.

Key Features

• Horizontal condominium house

• 2 levels

• 77.58 m² of construction

• Functional layout

• Equipped kitchen

• Living and dining area

• Good condition

• Approximate age: 18 years

Location and surroundings

• Direct access to Av. Chemuyil

• Close to shops, schools, transportation, and services

• Consolidated residential area with stable occupancy

• Market profile: end-users (local families and workers)

Investment approach

This property is not oriented toward vacation rentals or premium segments. Its value lies in its accessibility and its ability to be placed within the local market, particularly among buyers using financing.

Suitable for:

• First home buyers

• Long-term rental investment

• Entry-level opportunity into the market

Market positioning

A product that competes on price and functionality within a segment where demand exists but is sensitive to perceived value. A well-executed marketing strategy will be key to its successful sale.

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Español:

Casa en Venta en Bosque Real, Playa del Carmen

Ubicada en Bosque Real (SM 61), una zona residencial de crecimiento orgánico en Playa del Carmen, esta propiedad representa una alternativa sólida para quienes priorizan funcionalidad, accesibilidad y precio competitivo dentro del mercado.

Bosque Real se caracteriza por ser un entorno habitacional de nivel medio, con conectividad a vialidades principales y cercanía a servicios esenciales. Es una zona principalmente orientada a vivienda local, con dinámica estable pero no especulativa, lo que permite tomar decisiones de compra con mayor control de riesgo.

Características principales

• Casa en condominio horizontal

• 2 niveles

• 77.58 m² de construcción

• Distribución funcional

• Cocina integral

• Área de sala y comedor

• Estado de conservación: bueno

• Antigüedad aproximada: 18 años

Ubicación y entorno

• Acceso directo a Av. Chemuyil

• Cercanía a comercios, escuelas, transporte y servicios

• Zona habitacional consolidada con ocupación estable

• Perfil de mercado: usuario final (familias y trabajadores locales)

Enfoque de inversión

Esta propiedad no está orientada a renta vacacional ni a segmentos premium. Su valor está en su accesibilidad y en su capacidad de colocación dentro del mercado local, particularmente en compradores con crédito.

Funciona como:

• Primera vivienda

• Activo para renta tradicional (largo plazo)

• Oportunidad de entrada a mercado con bajo ticket

Posicionamiento en el mercado

Un producto que compite por precio y funcionalidad, dentro de un segmento donde la demanda existe pero es sensible a valor percibido. La correcta estrategia de comercialización será clave para su desplazamiento.

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